Brandveiligheid bouwwerk, omgevingsvergunning of gebruiksmelding

  • Samenvatting

    Wilt u een gebouw, terrein of een tijdelijk bouwwerk in gebruik nemen? In bepaalde gevallen moet u dan een gebruiksmelding doen. In andere gevallen hebt u een omgevingsvergunning nodig voor brandveilig gebruik van het gebouw. Soms hebt u de omgevingsvergunning al nodig voor het (ver)bouwen ervan.

    De eisen voor brandveiligheid staan in het Bouwbesluit. Naleving van deze eisen zorgt ervoor dat de kans dat er brand uitbreekt, wordt beperkt en de gevolgen van een eventuele brand zo klein mogelijk worden gehouden.

    U hebt geen vergunning of melding voor het gebruik nodig als u als particulier een woning gaat bewonen.

  • Voorwaarden

    In de volgende situaties moet u een omgevingsvergunning voor brandveilig gebruik van het gebouw aanvragen:

    • U biedt bedrijfsmatig nachtverblijf aan meer dan 10 personen (zoals in hotels en pensions).
    • U biedt in het kader van zorg nachtverblijf aan meer dan 10 personen (zoals in ziekenhuizen en verpleeghuizen).
    • Er verblijven overdag meer dan 10 personen jonger dan 12 jaar (zoals in basisscholen en kinderdagverblijven).
    • Er verblijven overdag meer dan 10 lichamelijk of verstandelijk gehandicapte personen.

    In de volgende situaties moet u een gebruiksmelding doen:

    • In het gebouw (het gaat niet om een woning) zijn meer dan 50 personen aanwezig (situatieschets en plattegrondtekening zijn vereist).
    • Het gaat om een woning waarin aan meer dan 5 personen kamers worden verhuurd (situatieschets en plattegrondtekening vereist).
    • Er is sprake van gelijkwaardigheid: het gebouw voldoet niet aan de eisen van het Bouwbesluit, maar door extra maatregelen is het toch even veilig. Bij de melding moet u duidelijk aantonen dat de extra maatregelen zorgen voor een gelijkwaardige oplossing.

  • Gang van zaken

    Doe eerst een vergunningcheck via het Omgevingsloket online. U ziet dan of u wel of niet een omgevingsvergunning moet aanvragen of dat u alleen een melding moet doen. Als particulier kunt u uw aanvraag direct digitaal indienen met uw DigiD inlogcode. U kunt het formulier ook downloaden en uitprinten.

    Als bedrijf kunt u de aanvraag alleen digitaal indienen. Hiervoor heeft u eHerkenning nodig.

    Omgevingsvergunning brandveilig gebruik aanvragen

    • Dien de aanvraag ruim van tevoren in. Dit omdat u het gebouw niet mag gebruiken voordat u de vergunning hebt.
    • Vul het aanvraagformulier volledig in en stuur het samen met de plattegronden van de betreffende verdiepingen digitaal of per post naar de gemeente.
    • U krijgt een ontvangstbevestiging van de gemeente.
    • Nadat de gemeente heeft beslist, krijgt u vanzelf bericht of u de vergunning krijgt.
    • De gemeente kan aan de omgevingsvergunning aanvullende voorwaarden koppelen voor brandveilig gebruik van het gebouw. Aan deze voorwaarden moet u zich houden.

    Let op! Vraagt u geen omgevingsvergunning aan voor brandveilig gebruik van het gebouw, terwijl dit wel had gemoeten, dan bent u strafbaar.

    De gemeente legt het ontwerpbesluit over de omgevingsvergunning ter inzage. Iedereen kan binnen 6 weken na terinzagelegging zijn zienswijze hierover indienen. Licht in uw zienswijze toe waarom u het niet eens bent met de beslissing. Deze zienswijzen worden meegenomen in de uiteindelijke beslissing. Hiertegen kunt u eventueel in beroep gaan bij de rechtbank. Er kunnen meerdere belanghebbenden zijn die beroep kunnen instellen bij de rechtbank.

    Gebruiksmelding doen

    • U kunt de melding digitaal doen via het Omgevingsloket online. Vermeld hierbij dat het om een gebruiksmelding gaat.
    • Doe de melding minimaal 4 weken voordat u het gebouw in gebruik neemt.
    • Na de melding krijgt u van de gemeente een bewijs van ontvangst. Deze ontvangstbevestiging houdt niet automatisch in dat u aan alle eisen hebt voldaan. De gemeente kan naar aanleiding van uw melding voorwaarden stellen aan brandveilig gebruik van het gebouw. Aan deze voorwaarden moet u zich houden.
    • U mag het gebouw 4 weken na de melding in gebruik nemen.

    Om uw melding of aanvraag voortvarend te kunnen behandelen, is het belangrijk dat alle relevante stukken aanwezig zijn.

    De volgende documenten moeten zeker bijgevoegd zijn: Situatietekening, Tekening op schaal met de brandveiligheidsvoorzieningen zoals; draagbare blustoestellen, noodverlichting, vluchtrouteaanduiding (rennende mannetjes op groene achtergrond), brandscheidingen, installaties zoals Sprinkler, brandmeld- en ontruiming, CV etc.

  • Meenemen

    Bij het invullen van het aanvraagformulier hebt u de volgende gegevens nodig:

    • Uw naam, adres en woonplaats.
    • Adres en kadastrale gegevens van het gebouw.
    • Informatie over het gebruik: hoeveel mensen laat u toe in het gebouw, welke installaties zijn er aanwezig?
    • Als u eerder een vergunning hebt aangevraagd of melding hebt gedaan: het dossiernummer van die vergunning of melding.
    • Zo nodig: een uitgebreide situatieschets en plattegrondtekening van het gebouw.

    Een snelle afhandeling van uw aanvraag kan worden bespoedigd door een zo'n compleet mogelijke aanvraag in te dienen met complete tekeningen. Met name maatvoering,  brandveiligheidsvoorzieningen zoals vluchtroutes, brandblusmiddelen, nood-verlichting, brandmeld- en ontruimingsalarm installaties, brandwerende scheidingen en een juiste schaalaanduiding zijn van wezenlijk belang.

  • Kosten

    De kosten voor een Omgevingsvergunning gebruik bouwwerk worden jaarlijks vastgesteld en zijn opgenomen in de gemeentelijke legesverordening van het betreffende jaar.

  • Documenten

    Document download informatie:

    • Bestanden met de extensie .pdf kunnen gelezen worden met bijvoorbeeld: Adobe Reader

  • Achtergrond

    Meer informatie over de wetgeving kunt vinden op:

    Besluit brandveilig gebruik bouwwerken

     

    Aanvraag omgevingsvergunning

    De gemeente beslist binnen 26 weken na ontvangst van uw aanvraag of de omgevingsvergunning wordt verleend. Deze termijn kan worden verlengd met 6 weken.

    Gebruiksmelding

    4 weken na uw melding kunt u het gebouw in gebruik nemen.

    Feestversiering en brandveiligheid

    Versiering maakt feestelijk, maar het kan een extra risico inhouden als u brandbare materialen gebruikt. Het spreekt vanzelf dat u als ondernemer op de eerste plaats verantwoordelijk bent voor de veiligheid van uw gasten. U moet dan ook de nodige maatregelen treffen om die veiligheid te waarborgen.

    Om u daarbij te helpen beschrijft de brandweer hier een manier om versiering veilig toe te passen. Het gaat daarnaast ook om vluchtroutes, blusmiddelen, verlichting, en het gebruik van open vuur.Een calamiteit is helaas nooit helemaal te voorkomen, maar vooraf kunt u wel zorgen dat een brand niet uit de hand loopt. Om de veiligheid van uw gasten tijdens bijzondere acties en feestdagen zoveel mogelijk te waarborgen moeten in uw pand een aantal brandpreventieve voorzieningen aanwezig zijn. Denk aan voldoende vluchtroutes, goed begaanbare nooduitgangen, noodverlichting en vluchtwegaanduiding. Deze hebben tot doel, wanneer zich een incident voordoet, de aanwezige personen snel en kalm naar een veilige plaats te leiden.
    Als er teveel mensen binnen zijn, als de vluchtmogelijkheden niet goed bruikbaar zijn of als een brand heel snel om zich heen grijpt, kan het zijn dat mensen niet op tijd kunnen vluchten. Het is zaak dat u tijdig vóór een bijzonder evenement nog eens aandacht besteedt aan het aantal mensen dat u wilt toelaten en aan de mogelijkheden om uit het gebouw te vluchten. Ook de versiering is belangrijk: niet alleen voor een goede sfeer maar ook omdat de soort versiering bepaalt of een brand snel om zich heen zal grijpen.
    Ga in ieder geval na hoeveel personen u maximaal toe wil en mag laten. Zorg dat ook uw personeel op de hoogte is van de bij uw bedrijf geldende afspraken over brandveiligheid. De belangrijkste voorschriften voor versiering staan in dit document voor u op een rijtje en verwijzen naar de regelgeving waaruit ze afkomstig zijn.
    Niet alleen voor de kerst
    Wij willen voor de duidelijk benadrukken dat onderstaande regels en voorschriften altijd voor uw bedrijf van toepassing zijn. Dus niet alleen bij feestelijke gelegenheden of alleen wanneer er in uw bedrijf extra feestversiering wordt toegepast. Daarnaast gaat deze tekst slechts over enkele aspecten van brandveiligheid. Voor andere aspecten van brandveiligheid (zoals bijvoorbeeld het aantal brandblussers en het aantal toe te laten personen) verwijzen we u naar de brandweer.

    U kunt bij verwijzingen de regels en voorschriften downloaden.

  • Verwijzingen

    

  • Tips

    Vraag de vergunning tijdig aan

    Voor het verlenen van een gebruiksvergunning en het controleren van de naleving ervan hanteert de brandweer een planning. Het kan dus voorkomen dat enige tijd verstrijkt voordat de brandweer contact met u opneemt. Neem eventueel zelf contact op met de brandweer.

    Wat is tijdelijke bouw?

    De regels voor brandveilig gebruik zijn landelijk geregeld in het Bouwbesluit 2012. Deze regels gelden alleen voor bouwwerken. Bij tijdelijke bouw kunt u denken aan:

    • bouwketen (bij verbouwingen)
    • grote tenten (bij bijvoorbeeld evenementen)
    • noodwoningen en kantoorruimtes (portacabin)

    Het kan van geval tot geval verschillen of tijdelijke bouw een bouwwerk is.

  • Lokale regelgeving

  • Wetgeving

  • Afspraak maken

    Algemeen

    Voor een bezoek aan het gemeentehuis maakt u in principe altijd een afspraak. Dan weet u precies wanneer u aan de beurt bent. Op een voor u gunstig tijdstip.

    Voor welke vraag of product en hoe?

    U kunt via het overzicht van alle producten en diensten meteen een afspraak maken.

  • Contact

    U kunt voor vragen contact opnemen met de afdeling Dienstverlening Publiek van de gemeente Son en Breugel.

Lees voor