Slopen van pand of woning, sloopmelding

  • Samenvatting

    Wanneer u een bouwwerk wilt slopen, dan heeft u hiervoor in sommige gevallen een vergunning voor sloop nodig. Een omgevingsvergunning voor sloop is nodig als:

     

    • de hoeveelheid sloopafval is meer dan 10 m³ (dit is de inhoud van een normale bouwcontainer);
    • het te slopen object asbest bevat en de te verwijderen asbesthoudende materialen niet onder de meldingsplicht vallen.

  • Voorwaarden

    Slopen omvat verwijderen van asbest.

    Wilt u als particulier een bouwwerk gedeeltelijk slopen waar asbest in verwerkt is en gaat het om:

    • gelijmde asbest bevattende vloerbedekking,
    • gelijmde asbest bevattende vloertegels;
    • geschroefde hechtgebonden asbest bevattende bouwmaterialen binnen
    • geschroefde hechtgebonden asbest bevattende bouwmaterialen bestaande uit platen aan de buitenzijde met een oppervlakte kleiner dan 35m2,

    dan mag u dit onder voorwaarden zelf doen. Een melding bij de gemeente is dan voldoende. Gebruik hiervoor een meldingsformulier. Het is verkrijgbaar aan de balie van het gemeentehuis.

     

    Als er sprake is van sloop van asbesthoudende materialen die niet voldoen aan het bovenstaande dan mag u het bouwwerk niet zelf slopen. U moet dan een gecertificeerd bedrijf inschakelen. Ook heeft u dan een omgevingsvergunning voor sloop nodig.

  • Gang van zaken

    U vraagt de vergunning aan via het online omgevingsloket.

  • Vergunning nodig of aanvragen?

    Voordat u een aanvraag doet kunt u de vergunningencheck doen. Deze is te vinden op www.omgevingsloket.nl/vergunningencheck .Na deze check blijkt of u wel of geen vergunning nodig heeft. Het kan ook zijn dat u een of meerdere deelvergunningen nodig heeft, bijvoorbeeld naast bouwen tevens slopen of kappen. U kunt deze aanvragen dan tegelijk in één aanvraag doen. Een aanvraag dient u te doen door te surfen naar www.omgevingslooket.nl/aanvragen. U kunt kiezen uit particulieren of bedrijf. De aanvraag kunt u met de bijlagen bij de gemeente digitaal indienen via genoemde website of een papieren versie uitdraaien en deze via de post naar de gemeente toesturen of aan balie 5 op het gemeentehuis aanbieden

     

    Melding sloop van kleine bouwwerken zonder asbest:
    Is er geen asbest in het bouwwerk dat u gaat slopen verwerkt en de hoeveelheid sloopafval kleiner is dan 10 m3 (dit is de inhoud van een normale bouwcontainer) dan hoeft u geen omgevingsvergunning aan te vragen. U kunt dan volstaan met een melding. Heeft u meer sloopafval dan 10 m3 dan dient u omgevingsvergunning voor sloop aan te vragen.

    Voor sloopwerkzaamheden aan een erkend monument heeft u altijd een omgevingsvergunning nodig, ongeacht de hoeveelheid sloopafval.

     

    Asbestverwijdering uit de woning

    Wilt u asbest verwijderen in of rond uw huis? Aan het verwijderen van asbest zijn regels verbonden. Asbest is namelijk een schadelijk materiaal. Indien het breekt of afbrokkelt komen kankerverwekkende stoffen vrij. Vandaar dat in bepaalde gevallen een omgevingsvergunning voor slopen van asbest nodig is .

  • Meenemen

     

    De sloopmelding valt niet onder Wabo omgevingsvergunning en kan als papieren aanvraag bij de gemeente worden ingediend.

     

    • Een ingevuld meldingsformulier sloopvoornemen;
    • Een situatieschets;
    • Eventueel een eenvoudige tekening.

     

    Alle stukken dienen in drievoud te worden ingediend.

  • Kosten

    Zie de legesverordening.

  • Achtergrond

    1. Wordt de vergunning verleend, dan moet u het sloopafval zoveel mogelijk scheiden in bruikbare, verontreinigde en niet-verontreinigde delen.
    2. Het niet-verontreinigde deel moet vervolgens worden gescheiden in herbruikbare en niet-herbruikbare materialen.
    3. De niet-herbruikbare materialen moeten ter verwerking worden afgevoerd of worden gestort.
    4. De herbruikbare delen (met name beton-en metselwerkpuin) moeten door een recyclingbedrijf tot puingranulaat worden verwerkt.
    5. Het verontreinigde afval moet als chemisch afval worden aangeboden.

  • Lokale regelgeving

  • Wetgeving

  • Afspraak maken

    Algemeen

    Voor een bezoek aan het gemeentehuis maakt u in principe altijd een afspraak. Dan weet u precies wanneer u aan de beurt bent. Op een voor u gunstig tijdstip.

    Voor welke vraag of product en hoe?

    U kunt via het overzicht van alle producten en diensten meteen een afspraak maken.

  • Contact

    U kunt voor vragen contact opnemen met de afdeling Dienstverlening Publiek van de gemeente Son en Breugel.

Lees voor