Antispeculatiebeding ontheffing

Wat moet ik doen?

Bij verkoop van een kavel of woning door de gemeente, kan de gemeente voorwaarden stellen dat de koper het onroerend goed binnen korte termijn zelf gaat bewonen (de 'zelfbewoningsplicht') en dat hij het onroerend goed gedurende een bepaalde termijn (meestal 5 jaar) niet mag doorverkopen (het 'vervreemdingsverbod'). Deze voorwaarden van het verkoopcontract zijn bedoeld om speculatie te voorkomen, vandaar de naam 'antispeculatiebeding'. Op het handelen in strijd met deze bepalingen staat een boete. Als u als koper het onroerend eerder wilt doorverkopen, kunt u een ontheffing aanvragen zodat u geen boete schuldig bent.