Beethoven Wonen geeft woningbouwprojecten extra zet met toekenning van subsidies
Het Dagelijks Bestuur van de Metropoolregio Eindhoven (MRE) heeft de eerste
toekenningen vastgesteld binnen de VEX-regeling van Beethoven Wonen. Met deze
regeling worden woningbouwprojecten ondersteund die financieel onder druk staan, zodat
zij alsnog gerealiseerd kunnen worden. In totaal ontvangen 21 projecten in 8 gemeenten
samen € 12,7 miljoen. Daarmee wordt de bouw van ruim 1.300 woningen versneld.
De subsidieregeling Woningbouwversnelling Beethoven Vastgoed Exploitatie Metropoolregio
Eindhoven ofwel de VEX-regeling is onderdeel van Beethoven Wonen, een samenwerking tussen
het Rijk, Metropoolregio Eindhoven, ASML en provincie Noord-Brabant. Het programma is gericht
op het versnellen van woningbouw in de Brainportregio door financiële knelpunten weg te nemen
en gemeenten te ondersteunen bij de realisatie van betaalbare woningen.
Toegekende projecten
De VEX-bijdragen zijn toegekend aan de volgende woningbouwprojecten per gemeente:
- Bergeijk – Koolakkers / Sportpark Westerhoven Noord, Aengelag Bergeijk – Kapelledries
III, Dorpstraat 64 Luyksgestel / Meerendreef, A.H. van Papendrechtstraat 4–8 en
Julianastraat 39–43 (62 woningen) - Deurne – Grote Bottel fase 1 GHIJ (48 woningen)
- Eindhoven – Hartje Barrier, Strijp-S Tribune, Prinsejagt, VB Boschdijk en Strijp-S – Delta
gebouw T2 (572 woningen) - Gemert-Bakel – Van den Ackerterrein, Berglaren-Molenakker, Groeskuilen, J.F.
Kennedylaan en De Berken in Milheeze (149 woningen) - Helmond – Ons Francien, Ons Oostende, Van Meelstraat en Dorpsplein Mierlo-Hout (233
woningen) - Son en Breugel – Van Gentlaan 4 en Breeakkerstraat 1A (42 woningen)
- Valkenswaard – Kantoor Woningbelang / Valkenstaete en Hertogin Johannastraat /
Vlasroot (116 woningen) - Waalre – Brabantiapark (79 woningen)
Spreiding over gemeenten en projecttypen
Meerdere projecten in de Brainportregio hebben een financiële bijdrage gekregen. Het betreft
zowel nieuwbouw- als transformatieprojecten, waarbij bestaande gebouwen worden omgebouwd
tot woningen. Daarmee ondersteunt Beethoven Wonen zowel grotere gebiedsontwikkelingen als
kleinere, lokale projecten die bijdragen aan de regionale woningbouwopgave.
Rolverdeling en besluitvorming
Binnen Beethoven Wonen worden de kaders voor de VEX-regeling vastgesteld door het
Algemeen Bestuur van de Metropoolregio Eindhoven (MRE). De voorwaarden voor deelname aan
de regeling zijn vooraf vastgelegd binnen publieke kaders en tot stand gekomen in samenspraak
met de betrokken partners, waaronder ASML, en de gemeenten.
De 21 gemeenten bepalen zelf welke woningbouwprojecten zij in aanvraag brengen en waar zij
hun gemeentelijke cofinanciering op inzetten. Het Algemeen Bestuur van de MRE besluit over de
toekenningen. De Metropoolregio Eindhoven voert de regeling namens de gemeenten uit.
ASML is financiële partner binnen Beethoven Wonen en draagt bij aan het totale budget van het
programma. ASML heeft geen rol in de beoordeling of toekenning van individuele projecten.
Daarmee blijft de besluitvorming volledig publiek en transparant.
Versnelling van woningbouw in de Brainportregio
Nederland kampt met een groot woningtekort. In de Brainportregio werken overheden en partners
samen om de bouw van betaalbare woningen te versnellen. Met de eerste VEX-toekenningen
krijgen gemeenten extra ruimte om projecten die dreigden stil te vallen, alsnog uitvoerbaar te
maken. Beethoven Wonen is daarbij gericht op het versnellen van betaalbare woningbouw in de
regio, voor huishoudens die zijn aangewezen op sociale huur, middenhuur of betaalbare koop.
Grote belangstelling en zorgvuldige rangschikking
De belangstelling voor de VEX-regeling was groot. Het beschikbare budget voor deze ronde was
onvoldoende om aan alle aanvragen te voldoen. De aanvragen zijn door de MRE beoordeeld en
gerangschikt volgens de VEX-regeling, waarbij onder meer is gekeken naar de planning, fasering
en een evenwichtige verdeling van de middelen over de regio. Gemeenten hebben hierover
afzonderlijk bericht ontvangen.
Nieuwe aanvraagronde in maart 2026
Beethoven Wonen werkt toe naar een nieuwe openstelling van de VEX-regeling in maart 2026.
Projecten die in de eerste tranche niet zijn toegekend, kunnen, indien nog steeds aan de
voorwaarden wordt voldaan, opnieuw worden ingediend. In deze tweede tranche kunnen naast
projecten van woningcorporaties ook projecten van commerciële en niet-commerciële
ontwikkelaars worden ingediend, waarbij de gemeente aanvrager blijft.
Bijdrage aan de regionale ambitie richting 2033
Beethoven Wonen kent naast de VEX-regeling voor tekorten in de vastgoedexploitatie ook de
WMRE-regeling voor publieke tekorten in de grondexploitatie. Met deze regelingen samen draagt
Beethoven Wonen bij aan de versnelling van de bouw van 17.000 extra woningen en 2.280 onzelfstandige studenteneenheden tot 2033, aanvullend op de 45.130 woningen uit de bestaande woondeal.
Met deze VEX-toekenningen is de eerste ronde van de WMRE- en VEX-regelingen afgerond.
Beethoven Wonen bereidt zich nu voor op de openstelling van de tweede ronde van beide
regelingen.
Meer informatie
Meer informatie over Beethoven Wonen en de regelingen is te vinden op:
www.metropoolregioeindhoven.nl/subsidiesbeethovenwonen