Geen aankoop van bezit Woonbedrijf in Breeakker

Het college van burgemeester en wethouders heeft het
besluit genomen niet tot aankoop over te gaan van het bezit van Woonbedrijf in Breeakker. In april
2023 is het voorkeursrecht gevestigd. Hierna hebben we zowel de ontwikkelingsvisie voor
Breeakker -noordelijk deel- als het volkshuisvestingsprogramma vastgesteld. Ook is de wijziging
van het omgevingsplan Breeakker-noordelijk deel vastgesteld. Hiermee is de regiefunctie van de
gemeente ten opzichte van de periode van voor de vestiging van het voorkeursrecht in 2023
gewijzigd. Daarnaast achten wij risico’s en onzekerheden die gepaard gaan met het bezit en een
gebiedsontwikkeling, in samenhang met onze financiële situatie, als hoog. Bovenstaande, in
samenhang afwegende, komt het college tot het besluit dat wij niet 
ingaan op het aanbod tot koop van het bezit van Woonbedrijf. Hierdoor blijft Woonbedrijf
verhuurder. Mocht Woonbedrijf de woningen alsnog willen verkopen, dan kan dat aan andere
geïnteresseerde partijen. Het voorkeursrecht blijft echter gevestigd. Woonbedrijf, haar huurders en
de eigenaren in Breeakker -noordelijk deel- hebben vandaag dit besluit per brief ontvangen. Op
woensdag 1 juli organiseerden wij een webinar om vragen te beantwoorden.
Wethouder Grevink bezoekt in de weken daarna de wijk om met bewoners persoonlijk in gesprek
te gaan.

Voorkeursrecht gevestigd op het Registergoed

Op 20 april 2023 heeft de gemeenteraad het voorkeursrecht gevestigd op het Registergoed in een
deel van de wijk Breeakker zodat de gemeente de strategische regie heeft bij de begeleiding van
nieuwe plannen voor Breeakker -noordelijk deel-. Door het opleggen van het voorkeursrecht is de
eigenaar verplicht de onroerende zaken aan te bieden aan ons de gemeente. De eigenaar hóeft niet te
verkopen, maar als hij dat wil, dient hij het onroerend goed eerst aan ons aan te bieden. In
Breeakker -noordelijk deel- is één van de eigenaren Woonbedrijf. Op 1 november 2024 heeft
Woonbedrijf haar gehele eigendom te koop aan ons aangeboden. Het college van
burgemeester en wethouders besluit om niet in te gaan op het aanbod van Woonbedrijf en gaat niet
over tot aankoop van het Registergoed.

Wat is er sinds de invoering van het voorkeursrecht in april 2023 veranderd?

Wij kunnen beter sturen op de ontwikkeling van Breeakker -noordelijk deel- doordat wij meer kaders hebben vastgesteld voor mogelijke toekomstige ontwikkelingen:
a. de vaststelling van de “Ontwikkelvisie de Breeakker - noordelijk deel -“ (vastgesteld 12 december
2024);
b. de vaststelling van het “Volkshuisvestingsprogramma gemeente Son en Breugel; bouwen aan
gemeenschappen” (vastgesteld 03 april 2025);
c. de “wijziging omgevingsplan gemeente Son en Breugel, eerste wijziging Breeakker-noordelijk
deel” (vastgesteld 05 maart 2026).

Meer informatie

Op www.toekomstbreeakkernoord.nl vindt u meer informatie.  In week 28 worden de meest gestelde vragen en beantwoording op het platform geplaatst. Ook de data en tijden van de
bezoeken van wethouder Grevink worden op het platform aangekondigd.